หน่วยวัดที่ดินของไทยใช้ "วา" เป็นหลัก โดย 1 วา เท่ากับ 2 เมตร ดังนั้น 1 ตารางวา จึงเท่ากับ 2 × 2 = 4 ตารางเมตร เมื่อเห็นตัวเลข "70 ตารางวา" ให้คูณด้วย 4 จะได้ 280 ตารางเมตร และ "90 ตารางวา" เท่ากับ 360 ตารางเมตร
เทียบให้เห็นภาพ
| ขนาดที่ดิน | ตารางเมตร | ตัวอย่างสัดส่วน |
|---|---|---|
| 50 ตารางวา | 200 ตร.ม. | ประมาณ 13.5 × 15 เมตร |
| 70 ตารางวา | 280 ตร.ม. | ประมาณ 13.5 × 21 เมตร |
| 90 ตารางวา | 360 ตร.ม. | ประมาณ 13.5 × 27 เมตร |
| 100 ตารางวา (1 งาน) | 400 ตร.ม. | ประมาณ 20 × 20 เมตร |
บ้านจัดสรรทั่วไปในต่างจังหวัดมักอยู่ที่ 50–60 ตารางวา เมื่อหักพื้นที่ตัวบ้าน ที่จอดรถ และระยะร่นตามกฎหมายแล้ว พื้นที่ว่างที่เหลือสำหรับสวนมักไม่มากนัก
พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นใช้ทำอะไรได้บ้าง
- สนามหญ้าให้เด็กวิ่งเล่น หรือปลูกต้นไม้ใหญ่ให้ร่มเงา
- ต่อเติมครัวไทยหลังบ้าน หรือห้องเก็บของ โดยไม่เบียดพื้นที่เดิม
- จอดรถเพิ่มได้อีกคัน หรือจอดรถกระบะ/รถตู้ได้สบาย
- เว้นระยะจากรั้วและบ้านข้างเคียง เพื่อความเป็นส่วนตัวและอากาศถ่ายเท
ข้อควรรู้ก่อนเทียบราคา
เวลาเปรียบเทียบบ้านสองโครงการ อย่าดูเพียงราคาต่อหลัง ให้ลองหารราคาด้วยขนาดที่ดินเป็น "บาทต่อตารางวา" ควบคู่กับพื้นที่ใช้สอยของตัวบ้าน จะเห็นความคุ้มค่าที่แท้จริงชัดขึ้น และอย่าลืมถามว่าหน้ากว้างของแปลงติดถนนกี่เมตร เพราะแปลงหน้ากว้างใช้ประโยชน์ได้ดีกว่าแปลงลึกแคบ
